Продам: дачу в Волгодонске

Продается ДАЧА вблизи Цимлянского моря (рыбного и судоходного водохранилища). Земельный участок (из категории земель населенных пунктов) под садоводство (18м х 25м), 450 кв. м земли с плодовыми деревьями и кустарниками: айва, яблоня, персик, абрикос, черноплодная рябина, тёрн, фундук, виноград светлый («Лидия») и тёмный («Изабелла»), облепиха, шиповник, смородина, малина, клубника. В центре участка - прекрасное место под огород/ цветник/ клубнику/ теплицу/ надувной бассейн/ беседку/баню.
Дом из белого силикатного кирпича с мансардой (2 комнаты) площадью 40.1кв.м (18 кв.м – на 1 этаже и 13.5 кв.м – на втором этаже) +кухня-веранда( 8.6 кв.м). Фундамент бетонный, экологичные дощатые полы. Крыша крыта шифером. Реновация 2019г. Имеется котел, система отопления по первому этажу, мебель (шифоньер, антресоль, телевизор, пенал, стол-тумба, софа, стулья, 2 кровати, тумбочка, шахматный столик, кухонная мебель: стол, 2 навесных шкафа, сушилка для посуды; посуда). Электричество подведено, в 2019г. установлен новый счетчик. В доме есть подвал (выложен кирпичом).
Можно проживать с мая по сентябрь, а если утеплить дом, то круглогодично. Рядом живут очень хорошие соседи (круглогодично).
Автобусная остановка, шоссе, магазин в 5-7 мин. ходьбы от дачи. До города 4 автобусных остановки. Рядом дренажка, что позволяет всегда иметь воду для нужд. Поливные дни 3 раза в неделю. Есть разводка труб по участку.
Телефон/вотсап/ Звонить с 10 до 20 час. по московскому времени.