Продам: дачу в Волгодонске

Купи 2-комнатную дачу с возможностью расширения вместо маленькой однушки!

Дача в СНТ "Машиностроитель" (массив "Шлюзы") на
берегу оросительного канала. В черте города! За постом ГАИ,
остановка "посёлок Шлюзы".
Площадь участка около 8-и соток, площадь приватизированного
участка - 4,32 сотки.

Имеется приватизированный капитальный кирпичный одноэтажный
дом из 2-х комнат (20 и 16 кв. м и кухни 9,5 кв. м. ).
Пристроенная веранда, площадь - 11,0 кв. м. защищена от
ветра, дождя и снега. Все окна и входная дверь в доме
оборудованы металлическими решётками.

Электричество в доме и на улице, санузле и хоз. постройках.
Есть печка-буржуйка. Газ баллонный с экономичной плитой.
Массив газифицирован, труба для природного газа проложена в
траншеях по улицам. При желании можно повести природный газ
в дом.

Постоянный полив бесперебойно.

Имеется капитальный кирпичный санузел - туалет + летний
душ.

Хоз. постройки: курятник; сарай, помещение для хранения
дров.

Большой плодоносящий сад: груши, яблони, сливы, персики,
айва, алыча, черешня, вишни, орехи грецкий и фундук,
рябина, шелковица, калина, малина, клубника, ежевика,
виноградник с разными сортами.
Есть дворик для мангала или детского надувного бассейна.
Есть место для парковки.

Разрешена прописка! Остановка в 10 минутах ходьбы. Пляж в
15 минутах.

Дача была нежно любима 17 лет. Продаю в связи с отъездом
из города. Возможен торг.